家のローン

昨日、TVを見ていて驚いた話。どこの州だったかは忘れたが、２８万ドルの家を購入、その最初の差し入れつまりDownPaymentとして１５万ドルを支払った夫婦が(共稼ぎで子供４人）今、なんと８－９ヶ月家のローンの支払いが遅れているどうしたらいいかという相談であった。USでは、０％のダウンペイメントも珍しくないので５０％近くもやっていたのはまず驚きである。次にそれだけ払っていたのにしかも共働きだったのにどうしてという事である。ご主人はどうやら２年前に失職となったようである。それがまず大きい。買った後、家の価格が上がりそれを使ってHome Equityを使ったのも良くなかったのであろう。３５万ドルかさらに上昇したようであるが、昨今の不動産の下落相場を反映してどうやら評価価格がかなり下がってきているようでこれもまたキツイ。
よそ事では済まされない、我が家ももし大幅に評価価格が下がったら売るときに大損になるだろう(なんといっても色々と投資したから、お風呂やトイレの床はタイルにしたし（なんとカーペットだったから）台所には人造マーブルのカウンタートップにしてその時にバックスプラッシュ部分の壁紙はタイルにしたし、そして１７年経って交換が必要になった屋根はちゃんと３０年OKのシングルにしといたのでこれらの投資を家を売るときには取り戻さないといかん！まだ、はるかにましなのは、日本のマンションなどと違って４－５年で価格が半減ということがないのがここUSの家のいいとこである。いつ次の仕事が決まるのかどこに行くのか　そしていつこの家を売ることになるのやら。